Estimation théorique
Route Departementale 86,07610 Vion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Departementale 86,07610-Vion indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lemps (07140), comprenant 805 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lemps (07140), comprenant 805 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-06 | 5360 | QUA DE LA GARE | 5 | 108 | 720 | 165000€ | 1528€ |
2019-12-18 | 5368 | LE VILLAGE | 5 | 111 | 432 | 237190€ | 2137€ |
2020-06-18 | 3 | LOT LE PINET | 4 | 92 | 750 | 80000€ | 870€ |
2022-09-02 | 5368 | QUA DE LA GARE | 4 | 95 | 729 | 220000€ | 2316€ |
2022-03-15 | 5277 | RUE ROYALE | 4 | 89 | 560 | 197000€ | 2213€ |
2019-12-19 | 5386 | QUA DE LA GARE | 4 | 96 | 27 | 130000€ | 1354€ |
2021-12-11 | 5366 | RUE DU PLANTIER | 6 | 127 | 389 | 265000€ | 2087€ |
2019-10-31 | 5364 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 790 | 250000€ | 2381€ |
2022-05-09 | 681 | RUE ROYALE | 4 | 120 | 900 | 380050€ | 3167€ |
2022-11-15 | 5265 | LES GRANDES VIGNES | 4 | 89 | 504 | 255000€ | 2865€ |
2022-08-09 | 5331 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 500 | 191000€ | 2076€ |
2023-01-10 | 5243 | RTE NATIONALE 86 | 5 | 137 | 1107 | 260000€ | 1898€ |
2022-11-10 | 5187 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 872 | 225000€ | 2250€ |
2019-10-21 | 0 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 0 | 24320€ | 312€ |
2019-10-21 | 0 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 0 | 30680€ | 393€ |
2021-07-19 | 5238 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 0 | 188000€ | 1880€ |
2021-01-28 | 210 | RUE DES JARDINS | 4 | 96 | 210 | 188100€ | 1959€ |
2021-04-09 | 1260 | RTE NATIONALE 86 | 8 | 300 | 459 | 271000€ | 903€ |
2021-09-06 | 5166 | ALL DES PLATANES | 4 | 100 | 617 | 316850€ | 3169€ |
2022-06-30 | 5150 | RUE DU COLON | 5 | 120 | 177 | 160000€ | 1333€ |
2020-12-28 | 5127 | RUE DES JARDINS | 5 | 158 | 415 | 480000€ | 3038€ |
2019-12-24 | 5083 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 115 | 110000€ | 1833€ |
2021-04-29 | 5103 | IMP SENECLAUZE | 3 | 71 | 364 | 93000€ | 1310€ |
2022-07-13 | 5104 | RUE DE LA PITIE | 3 | 106 | 170 | 189000€ | 1783€ |
2023-05-26 | 5124 | RUE DES GOUTELLES | 3 | 90 | 297 | 120000€ | 1333€ |
2019-08-07 | 5102 | RUE DU COLON | 3 | 125 | 89 | 108070€ | 865€ |
2022-07-18 | 5102 | RUE DU COLON | 3 | 125 | 89 | 114610€ | 917€ |
2021-11-08 | 5385 | PL DU COLON | 2 | 63 | 158 | 155000€ | 2460€ |
2021-07-16 | 5086 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 122 | 185000€ | 2056€ |
2019-07-19 | 5071 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 58 | 42 | 95000€ | 1638€ |
2019-11-13 | 5121 | RUE DES GOUTELLES | 3 | 86 | 360 | 127000€ | 1477€ |
2022-08-31 | 5072 | RUE DES CARRIERES | 3 | 38 | 83 | 189050€ | 4975€ |
2019-09-19 | 5113 | RUE DE LA CALADE | 4 | 99 | 185 | 116000€ | 1172€ |
2021-09-24 | 5046 | RTE NATIONALE 86 | 3 | 88 | 1082 | 204000€ | 2318€ |
2020-07-07 | 5040 | RTE NATIONALE 86 | 5 | 150 | 248 | 220000€ | 1467€ |
2021-07-19 | 5068 | RUE DES CARRIERES | 5 | 97 | 357 | 130000€ | 1340€ |
2020-12-21 | 5314 | RUE ROYALE | 3 | 55 | 570 | 94000€ | 1709€ |
2019-05-07 | 5223 | RUE DES CARRIERES | 4 | 120 | 1164 | 195350€ | 1628€ |
2022-03-30 | 5363 | RUE DES FERRATS | 3 | 85 | 900 | 180000€ | 2118€ |
2021-05-21 | 5018 | BARON | 3 | 49 | 17107 | 255000€ | 5204€ |
2019-10-22 | 1890 | RTE DE ST JOSEPH | 4 | 91 | 400 | 235400€ | 2587€ |
2019-10-16 | 1850 | RTE DE ST JOSEPH | 4 | 115 | 2670 | 125000€ | 1087€ |
2022-11-15 | 1850 | RTE DE ST JOSEPH | 4 | 115 | 2670 | 314500€ | 2735€ |
2021-05-03 | 1790 | RTE DE ST JOSEPH | 3 | 85 | 785 | 280500€ | 3300€ |
2020-02-28 | 235 | CHE DU MONTA | 3 | 100 | 190 | 96000€ | 960€ |
2020-07-23 | 235 | CHE DU MONTA | 3 | 100 | 190 | 116368€ | 1164€ |
2022-06-29 | 1050 | RTE DE TERRE NOIRE | 5 | 158 | 2479 | 430000€ | 2722€ |
2020-02-27 | 1715 | RTE DE ST JOSEPH | 4 | 116 | 1000 | 199000€ | 1716€ |
2021-01-19 | 790 | RTE DE TERRE NOIRE | 4 | 95 | 181 | 180500€ | 1900€ |
2021-07-22 | 970 | RTE DE TERRE NOIRE | 4 | 86 | 1500 | 93636.4€ | 1089€ |
2020-11-30 | 5404 | BOBON | 4 | 95 | 1047 | 198500€ | 2089€ |
2021-02-19 | 5182 | BOBON | 4 | 99 | 815 | 207000€ | 2091€ |
2019-06-27 | 279 | CHEM DES GRANDES VIGNES | 4 | 102 | 1380 | 140000€ | 1373€ |
2021-03-11 | 5086 | BRUCHON | 3 | 120 | 20860 | 500000€ | 4167€ |
2020-10-07 | 5250 | BOBON | 3 | 100 | 1000 | 240000€ | 2400€ |
2021-06-17 | 5008 | BOBON | 6 | 167 | 767 | 240000€ | 1437€ |
2020-08-24 | 356 | RTE DE LEMPS | 4 | 111 | 777 | 293000€ | 2640€ |
2021-06-01 | 580 | RTE DE LEMPS | 3 | 60 | 480 | 175000€ | 2917€ |
2021-12-07 | 249 | RTE DE LYON | 3 | 98 | 790 | 145000€ | 1480€ |
2022-02-22 | 231 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 600 | 322000€ | 4600€ |
2020-11-02 | 40 | CHEM DES GRANDES VIGNES | 4 | 107 | 1043 | 340000€ | 3178€ |
2022-02-08 | 201 | RTE DE LYON | 6 | 144 | 800 | 288900€ | 2006€ |
2023-03-31 | 85 | PASS DU GUE | 2 | 65 | 2240 | 150000€ | 2308€ |
2020-11-27 | 328 | CHEM DE CATALA | 4 | 90 | 400 | 90000€ | 1000€ |
2022-12-29 | 121 | RTE DE LYON | 3 | 104 | 421 | 255000€ | 2452€ |
2022-05-10 | 123 | VIEUX VILLAGE | 3 | 56 | 107 | 132500€ | 2366€ |
2023-06-09 | 96 | RTE DE LEMPS | 5 | 133 | 639 | 311750€ | 2344€ |
2021-03-19 | 1010 | RTE DE ST JOSEPH | 6 | 90 | 1050 | 120000€ | 1333€ |
2020-09-16 | 960 | RTE DE ST JOSEPH | 2 | 96 | 788 | 183000€ | 1906€ |
2022-05-09 | 975 | RTE DE ST JOSEPH | 5 | 106 | 1216 | 295000€ | 2783€ |
2020-08-07 | 495 | RTE DE CHOPARD | 5 | 89 | 922 | 181300€ | 2037€ |
2022-06-29 | 30 | CHE DES GRANDS BOIS | 3 | 114 | 492 | 289000€ | 2535€ |
2023-01-27 | 925 | RTE DE ST JOSEPH | 3 | 81 | 1462 | 258500€ | 3191€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES CHOLETTES | 2 | 47 | 226 | 98000€ | 2085€ |
2022-07-12 | 55 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 90 | 600 | 256300€ | 2848€ |
2020-03-02 | 12 | RUE DES CHOLETTES | 5 | 125 | 623 | 243000€ | 1944€ |
2019-09-06 | 5195 | LES MURETS | 5 | 109 | 2959 | 245000€ | 2248€ |
2020-11-04 | 120 | IMP DU CLOS DE LA ROSE | 4 | 90 | 418 | 55000€ | 611€ |
2020-12-17 | 450 | CHE DE PIERRE BLANCHE A SOLIGN | 3 | 67 | 330 | 185000€ | 2761€ |
2023-06-09 | 450 | CHE DE PIERRE BLANCHE A SOLIGN | 3 | 67 | 330 | 285000€ | 4254€ |
2021-01-20 | 125 | IMP DU CLOS DE LA ROSE | 3 | 71 | 420 | 55000€ | 775€ |
2020-10-05 | 5869 | CHAMBON | 5 | 138 | 560 | 105000€ | 761€ |
2021-12-23 | 5220 | RUE DU PEAGE | 5 | 153 | 438 | 284800€ | 1861€ |
2020-11-24 | 70 | CHE DE CHAMBON | 4 | 104 | 559 | 65000€ | 625€ |
2019-11-07 | 5090 | LES BONNETS | 4 | 96 | 360 | 237500€ | 2474€ |
2023-01-27 | 70 | IMP DE L'ETANG | 3 | 108 | 1250 | 122500€ | 1134€ |
2022-08-10 | 5179 | RTE CEVENOLE | 4 | 97 | 1117 | 274000€ | 2825€ |
2021-08-25 | 265 | RTE CEVENOLE | 4 | 90 | 497 | 235000€ | 2611€ |
2020-08-28 | 445 | RTE DE ST JOSEPH | 2 | 40 | 640 | 38000€ | 950€ |
2020-10-22 | 5221 | IMP DU PEAGE | 5 | 96 | 1612 | 230000€ | 2396€ |
2021-08-26 | 8 | CHE DE CHAMBON | 4 | 90 | 1021 | 105000€ | 1167€ |
2020-07-29 | 30 | CHE DES EYGAS | 3 | 49 | 622 | 165000€ | 3367€ |
2023-04-19 | 5092 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 140 | 120000€ | 1935€ |
2022-12-27 | 5775 | LES GRANGES | 1 | 21 | 1263 | 28000€ | 1333€ |
2022-04-07 | 2 | VOIE ROMAINE | 4 | 105 | 631 | 100000€ | 952€ |
2022-12-19 | 17 | CHE DE CHAMBON | 4 | 88 | 1176 | 293800€ | 3339€ |
2019-12-20 | 120 | RTE DES ALPES | 4 | 101 | 1267 | 209000€ | 2069€ |
2021-05-26 | 18 | CHE DE CHAMBON | 6 | 150 | 878 | 150000€ | 1000€ |
2021-10-04 | 5096 | MTE DE LA TOUR | 3 | 79 | 41 | 135000€ | 1709€ |
2022-07-11 | 5079 | MONTARY | 2 | 40 | 480 | 85000€ | 2125€ |
2022-01-04 | 70 | RTE DES AGREVES | 4 | 105 | 1090 | 72000€ | 686€ |
2022-03-31 | 5067 | RUE DU PONT VIEUX | 6 | 185 | 102 | 128000€ | 692€ |
2022-07-11 | 5126 | LES COREILLES | 4 | 85 | 92 | 57000€ | 671€ |
2022-02-24 | 3 | IMP DU MOLLARD | 4 | 94 | 1333 | 220000€ | 2340€ |
2021-01-21 | 5268 | BOSC | 4 | 86 | 671 | 182000€ | 2116€ |
2021-09-28 | 165 | RUE DU BOSQUET | 4 | 95 | 28 | 41000€ | 432€ |
2020-06-13 | 565 | RTE DES VERGERS | 3 | 107 | 430 | 245000€ | 2290€ |
2019-08-07 | 55 | RTE DES ALPES | 8 | 180 | 500 | 149000€ | 828€ |
2021-01-29 | 35 | CHE DE PALISSON | 5 | 103 | 579 | 220000€ | 2136€ |
2019-06-21 | 100 | RUE DU BOSQUET | 5 | 88 | 758 | 100000€ | 1136€ |
2021-01-28 | 5147 | MONTARY | 3 | 45 | 163 | 96000€ | 2133€ |
2022-03-24 | 5366 | LES GARENNES | 3 | 110 | 1000 | 40000€ | 364€ |
2021-07-21 | 5230 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 91 | 769 | 245000€ | 2692€ |
2022-07-13 | 2 | PL JEANNE D'ARC | 2 | 52 | 180 | 124500€ | 2394€ |
2020-08-03 | 15 | VOIE ROMAINE | 5 | 112 | 1463 | 180000€ | 1607€ |
2021-04-14 | 80 | CHE DE PALISSON | 6 | 150 | 1872 | 285200€ | 1901€ |
2021-01-13 | 5056 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 50 | 83000€ | 1383€ |
2021-11-16 | 105 | RUE DU BOSQUET | 4 | 103 | 758 | 218950€ | 2126€ |
2020-11-20 | 4 | PL JEANNE D'ARC | 4 | 130 | 265 | 175000€ | 1346€ |
2020-06-02 | 30 | IMP DU BOSC | 3 | 100 | 699 | 165000€ | 1650€ |
2021-06-18 | 975 | CHE DE PALISSON | 4 | 67 | 244 | 140000€ | 2090€ |
2020-05-28 | 5 | RTE DE CHEMINAS | 6 | 134 | 201 | 159640€ | 1191€ |
2019-06-25 | 5054 | RUE DU PONT VIEUX | 3 | 80 | 564 | 253000€ | 3163€ |
2022-04-27 | 5239 | BERTHA | 4 | 97 | 695 | 235000€ | 2423€ |
2021-12-03 | 9 | RTE DE CHEMINAS | 2 | 69 | 80 | 116900€ | 1694€ |
2020-11-17 | 16 | VOIE ROMAINE | 5 | 88 | 717 | 215000€ | 2443€ |
2020-03-06 | 80 | RTE DE CREMOLIERE | 3 | 80 | 860 | 267000€ | 3338€ |
2021-10-04 | 80 | RTE DE CREMOLIERE | 3 | 80 | 610 | 369000€ | 4613€ |
2019-07-24 | 5024 | PL DE L EGLISE | 6 | 130 | 942 | 190000€ | 1462€ |
2022-07-27 | 30 | RUE DU VERCORS | 2 | 60 | 281 | 150000€ | 2500€ |
2022-12-08 | 55 | RUE DES TILLEULS | 6 | 105 | 120 | 149000€ | 1419€ |
2021-02-02 | 75 | RUE DU VERCORS | 4 | 86 | 1227 | 207000€ | 2407€ |
2020-02-25 | 35 | CHE DU BOIS DE LA CURE | 4 | 95 | 1630 | 168000€ | 1768€ |
2020-07-28 | 160 | RTE DE CREMOLIERE | 5 | 124 | 830 | 255000€ | 2056€ |
2020-04-08 | 11 | ALL DES VIGNES | 6 | 120 | 685 | 203500€ | 1696€ |
2021-06-15 | 20 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 970 | 141000€ | 1720€ |
2021-09-10 | 5219 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 112 | 627 | 229000€ | 2045€ |
2019-07-05 | 570 | CHE DU ROY | 3 | 65 | 349 | 105000€ | 1615€ |
2023-05-15 | 570 | CHE DU ROY | 3 | 65 | 264 | 40000€ | 615€ |
2022-04-12 | 20 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 153 | 0 | 297000€ | 1941€ |
2021-05-18 | 5797 | CHE DE MARTINOT | 4 | 130 | 1000 | 67500€ | 519€ |
2021-07-19 | 610 | CHE DU ROY | 5 | 147 | 799 | 257000€ | 1748€ |
2020-12-28 | 4 | CHE DE MARGIRIAT | 3 | 76 | 715 | 140000€ | 1842€ |
2021-11-05 | 19 | CHE DE MARTINOT | 6 | 114 | 434 | 320000€ | 2807€ |
2019-07-20 | 235 | CHE DE COUSSAS | 3 | 84 | 455 | 185000€ | 2202€ |
2021-06-23 | 230 | CHE DU ROY | 4 | 86 | 200 | 266500€ | 3099€ |
2022-04-27 | 2 | PLA DE LA ROCHETTE | 5 | 180 | 701 | 240000€ | 1333€ |
2019-12-30 | 33 | VOIE ROMAINE | 6 | 130 | 0 | 265500€ | 2042€ |
2021-05-10 | 35 | VOIE ROMAINE | 1 | 92 | 807 | 185000€ | 2011€ |
2021-12-23 | 215 | CHE DE MISERY | 5 | 110 | 280 | 60000€ | 545€ |